1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市北区
44.3万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズマンション天神橋
大阪府大阪市北区菅栄町
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 23.1㎡の場合
相場
1,009万円
43.7万円/㎡
703
907
1,111
1,316
AI査定結果
推定相場価格
1,009万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,111万円
39.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション天神橋
930万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 23.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 930万円 | 40.3万円 | 6階 | 23.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/07 | 930万円 | 40.2万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/24 | 930万円 | 40.2万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/10 | 1,000万円 | 43.3万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 43.3万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 900万円 | 38.9万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/24 | メロディーハイム中津3番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅1分 | 1,200万円 | 45.1万円 | 26.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 770万円 | 34.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 780万円 | 43.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,000万円 | 45.7万円 | 21.86㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 830万円 | 42.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市北区では1.2%下落しています。